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1、房屋贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%左右；
2、西安贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、西安贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供西安工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国西安具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、分期房产应急贷款,商住房子抵押经营贷款,安置房屋创业贷款,农村自建住宅教育贷款,自建房本生活支出贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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西安现房抵押借款,商住两用房产抵押经营贷款,按揭房子商务活动贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,住宅生活支出贷款,抵押商住两用房本大额贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请现房借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押现房借款的西安现房证；
4、如有尾款需提供原来的银行现房借款合同.
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